廬山花園人才公寓是北仑办法原保稅區為切實滿足人才住房保障需求籌集配置的人才專項住房。現因功能園區整合和組織機構調整，庐山對原保稅區廬山花園相關政策和情況調整說明如下：

一、花园人才公寓現在可以購買嗎？公寓管理

廬山花園人才公寓未出售房源 不再對外銷售，作為全區人才安居專用房統籌出租使用。调整已出售給企業產權的相关，仍可按原政策要求轉讓給企業員工。政策

二、解答房子產權歸屬為企業，北仑办法怎麽轉讓給員工？庐山

申請人將相關材料遞交至甬保（象保區）經濟發展中心，由甬保（象保區）經濟發展中心定期會同區人力資源和社會保障局按原《寧波保稅區廬山花園人才公寓住房保障管理（修訂）》（甬保稅政〔2021〕44號）要求做好資格審核，花园經公示等相關程序後，公寓管理將符合條件的调整申請人名單交自然資源和規劃局北侖分局不動產登記部門備案。符合條件的相关申請人按不動產登記部門相關要求辦理手續。

資格審核材料清單：

1.《廬山花園人才公寓購房申請表》一式二份（可向甬保經發中心領取）；

2.申請人的政策戶口本、身份證和配偶、未成年子女身份證（未婚的不提供）原件、複印件；

3.勞動合同或聘用協議原件和複印件；

4.學曆證書、職業資格證書或專業技術職稱證書原件、複印件；

5.按政策條件要求的社保參保證明和曆年參保證明（可至浙裏辦APP申請下載打印）；

6.以家庭為單位（含未成年子女）在海曙區、鄞州區、江北區、鎮海區、北侖區、奉化區行政區範圍內名下無住房證明（可至浙裏辦APP申請下載打印）；

7.人才認定材料複印件（如有）。

注：上述材料為資格審核材料要求，資格核定後辦理不動產登記相關手續以不動產登記部門要求為準。

三、已出售房源限售條件有變化嗎？

已出售房源限售條件調整為“2023年4月前工作累計時間按原政策條件執行，2023年5月起在北侖區（開發區）或寧波象保區內企業工作可計算入工作時間”，其餘條件不變。工作時間及地區以社保繳納記錄為準。

四、人才房上市交易如何辦理？

申請人證書附記欄上備注“自登記之日起在寧波保稅區（出口加工區）或寧波象保區內企業連續工作滿5年或累計工作滿7年”的，按照限售條件要求，將工作時間等相關證明材料遞交至甬保（象保區）經濟發展中心，由甬保（象保區）經濟發展中心會同區人力資源和社會保障局，做好資格審核後交自然資源和規劃局北侖分局不動產登記部門。符合條件的申請人按不動產登記部門相關要求辦理手續。

資格審核材料清單：

1.房產證原件及複印件；

2.申請人身份證原件及複印件；

3.申請人的近48個月浙江省社會保險參保證明（可至浙裏辦APP申請下載打印）；

4.申請人的浙江省基本養老保險曆年參保證明（可至浙裏辦APP申請下載打印）。

注：上述材料為資格審核材料要求，資格核定後辦理不動產登記相關手續以不動產登記部門要求為準。

谘詢電話：0574-89286717（甬保<象保區>經發中心）

0574-86780617（區人社局）

0574-89382925（區不動產登記中心）

0574-89383205（區委人才辦）

來源:區委人才辦

編輯:王昱嘯｜ 責編:沈焰焰 ｜一審:朱俊｜二審:王力濤

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