上海二手房最新成交數據今天（9月6日）出爐。上海势統計顯示，月手8月份本市二手房成交1.4萬套。房成這也是交万结半自3月份以來，申城二手房成交量連續下行後的套终首次回升。

這幾天，中介感受到的续下行走最大變化是，約客戶的上海势成功率變高了。相較於以往電話另一端的月手遲疑，現在的房成客戶願意出來看房，也有不少主動來添加經紀人好友。交万结半

價格穩定、政策落定，年连在這樣的续下行走市場環境下，購房者感到了確定性，上海势也更願意參其中。

實際上，在新政為市場注入確定性之前，二手房已經出現了築底企穩現象。（插入折線圖）今天出爐的8月份二手房成交數據顯示，8月份本市成交二手房1.4萬套，是自3月份連續下行以來的首次環比增長。業內人士認為，市場已經走過底部，疊加“認房不認貸”政策影響，將出現回暖跡象。

上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾表示：“8月份剛需客戶群體占比有所增加，一個是在7、8月份，議價空間比較大的情況下，他們認為已經是一個合適的入市時機。另外一個原因是剛需客群覺得後續利好政策釋放，也許會影響議價能力，所以選擇在這個時點快速上車，大家對於‘金九銀十’的期待應該還是會兌現的。”

根據市房地產交易中心從鏈家、太平洋房屋等頭部中介機構獲取到的數據，剛剛過去的這個周末，各機構兩天的掛牌量至少增長100%，帶看量提升30、40%，成交業績增長70、80%，市場活躍度有所提升。

（看看新聞Knews記者：陸瑤 編輯：老徐）