（原標題：杭州一小區年賺200萬元，杭州豪气红网豪氣給業主分紅！小区網友：羨慕了！年赚）

分錢啦！主分

這兩天，友羡杭州臨平梧桐藍山小區業主在朋友圈曬出照片給自家小區點讚，杭州豪气红网稱小區年底開始給業主分紅啦！小区

圖為小區業主的朋友圈截圖

一桶食用油，一個包裝精美的小区禮盒，看起來精致又實用↓

圖為小區發的食用油和禮盒 圖片來源/王女士供圖

當天寒風凜冽，但沒有阻擋梧桐藍山小區住戶的熱情，每個人臉上都洋溢著快樂的笑容。

分紅禮品整整齊齊擺放在小區空地上，堆得跟小山一樣，紅彤彤的別提多喜慶了。

小區年收入超200萬

給2106戶業主集體分紅

記者從梧桐藍山業委會了解到，這已經是小區第二年給業主分紅了。

去年梧桐藍山成立了小區業委會，在街道、社區、業主的共同監督下，對小區的商鋪租賃、公共廣告位出租、停車位收費等，進行了更加嚴謹科學的管理。同時重新複盤規範了小區各項經營合同，通過起訴等手段收回大量外債，使小區經營性收入由原來的30萬一年，增長到200萬一年，去年更是達到了400萬！

圖為小區業主在現場領取分紅禮品

今年，小區經營性收入再次超200萬，除去日常用於小區公共設施升級維護，安全設施維修改造以及活動開展的資金外，由於一年來的開源節流，年底還剩了不少，業委會拿出了一部分作為分紅發給業主。此次分紅共涉及2106戶，每戶都能領取一桶5L裝的多力葵花籽油和一份大公雞管家明星三件套禮盒。

圖為小區放出的宣傳海報

業委會工作人員告訴記者，這隻是今年小區分紅的啟動儀式，截至目前已經分發了近千戶，剩下的會在兩個月內全部分發完畢，針對外地業主，業委會也會通過郵寄等方式將禮品寄出。

圖為小區業主在現場領取分紅禮品

除了分紅外，小區當天還特地搭起了舞台，相聲、魔術、戲劇、舞蹈、歌唱……

一個個精彩絕倫的節目，吸引了近千名業主前來觀賞。

圖為當天的表演現場

對此，不少網友在表示羨慕的同時，也有人說：我們小區直接發錢！

網友評論截圖

來源：天天看臨平（轉載已獲許可）

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小區物業三年來給業主分紅超200萬元 業委會負責人：係物業公共收益

“物業還能給業主分紅？”近日，浙江寧波一小區物業給業主們發小區收益分紅紅包的消息引發了網友熱議。北京青年報記者從小區物業負責人處了解到，此次分紅的對象除了小區業主，還有交了物業費的商鋪經營者，每個人可以領到226元到1996元不等，三年來總計分紅200多萬元。

圖為分發小區收益分紅紅包現場

小區物業給業主分紅有人領到近2000元 來自小區停車、商鋪租賃等收益

11月8日，浙江省寧波市鄞州區潘火街道紫郡小區小區第三屆業委會常務副主任楊善福告訴北青報記者，小區物業於近日給業主們發放了公共收益分紅，每人可以分得226元至1996元不等。他表示，目前的物業公司在2020年成立，3年來總共給業主分紅200多萬元。

現場視頻顯示，工作人員將一摞摞人民幣擺在桌上，居民們登記後便可取走。

這200多萬元從何而來，楊善福說，這些錢來自於小區公共區域停車收費、廣告費、商鋪租賃費用等，屬於全體業主的公共收益。

一名拿到分紅的小區業主告訴北青報記者，他可能會將這些錢存起來。另一名業主周先生表示，他將從物業公司拿到的錢又交給了物業公司，用這些錢抵扣下一年的物業費。

小區物業係業委會自治運營 業主：物業公司成立改變小區內路麵狀況

楊善福表示，之所以物業公司會為業主發分紅，主要是因為物業公司係小區業委會自治運營。他介紹，此前小區物業先後由兩家物業公司負責，但隨著時間推移，物業的服務質量下滑很多，不能令業主滿意。

楊善福說，2019年，小區門禁係統出現了問題，但維修工作一直沒到位，導致小區出現了失竊情況。當時小區多個單元的業主自發展開募捐，湊錢完成了門禁係統的維修工作。與此同時，小區內的一座步行橋也出現了破損，小區業主在一天內湊出幾萬元錢，對橋進行了修繕。

“2020年，小區舉行業主大會，決定由業委會自己運營物業，同年我們的物業公司成立了。”楊善福表示。

業主戎先生向北青報記者表示，在業委會的物業公司成立之前，小區內路麵坑坑窪窪，不好走。業委會自治運營物業後，很快就搞好了瀝青馬路。“現在家裏有什麽東西壞了，比如說馬桶壞了、燈泡壞了，打個電話物業就會安排人過來修理，修好後我象征性地交給物業一些錢。有些費力氣的工作，我會給80塊，省力的工作我就給個20塊。”

戎先生說，還有一次，有小區業主發現有一戶居民家冒出了煙，但房主不在房間內。“目擊的業主馬上打了一個電話給物業，工作人員第一時間到了現場處理。”

小區自覺繳納物業費居民比例翻番 負責人稱希望未來還能給業主繼續分紅

楊善福說，在業委會自治運營物業公司前，小區繳納物業費的居民比例隻有40%，如今自覺繳納物業費的居民比例翻了一番。

楊善福說，目前紫郡小區共有2400多戶住戶，各行各業都有。“業委會使用小區的資金全部對業主公開，允許所有的業主來參加我們業委會的會議，每一次的會議之前，我們也會把要研討什麽事情向全體業主公開。”他認為，這樣的舉措能讓業主們充分理解業委會的工作。“如果是業委會做的不對、物業公司服務不到位，那業委會要主動承認自己的錯誤，改正自己的錯誤。”

“我們希望，未來還能讓小區物業服務越來越好，還能再有機會給業主們分紅。”楊善福說。