近日，北京規自委掛出一宗位於通州宋莊地塊的价亿預申請。

該地塊6月底曾經預申請過一次，通州不過並未轉正，宋庄這次重新上架，地块與之前相比，预申競買流程部分增加了“競現房”的起拍请內容。

通州區宋莊鎮雙埠頭村、大龐村、通州大興莊村土地一級開發項目TZ03-0403-6023、宋庄6028地塊

地塊銷售指導價為期房4.7萬/㎡，地块現房4.9萬/㎡，预申浮動±8%。起拍请

隔壁2021年供地的价亿金地北京壹街區項目，同樣的通州容積率，指導價為4.5萬元/㎡，和本次預申請的地塊相比，每平增長了2000元起。

金地北京壹街區，戶型麵積段為為73-78㎡二居，125-143㎡四居，85-109㎡三居。

本次出讓的地塊項目，由兩宗居住用地組成，占地麵積不大，容積率僅1.6/1.8，限高36米，今後可做低密度洋房及小高層社區。

自城市副中心落位通州後，宋莊明確“世界級藝術創意小鎮”的形象，各類配套規劃逐步配齊。動作最快的是教育和醫療類---

5公裏生活圈內，友誼醫院通州院區（三甲）已開診，北京安貞醫院通州院區、首都兒研所(通州院區)，按照規劃都將於2024年投入使用。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格14.835億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場搖號方式確定競得人，起始競報“現房銷售”麵積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”麵積上限12000平方米，當現場競報“現房銷售”麵積達到設定的上限麵積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。