13日早盤，海南地產板塊隨大盤回調整理，楼市房地產ETF基金（515060）現跌超1%。新政现跌京基智農跌超3%，首付萬業企業、比例萬通發展跌超2%，降至基金張江高科集合競價高開1.59%後現上漲近2%，房地支撐板塊情緒。产E超

10月12日，海南海南省住房公積金管理局印發《關於調整首套住房公積金個人住房貸款最低首付比例的楼市通知》，明確繳存職工家庭（包括借款申請人、新政现跌配偶及未成年子女）貸款購買新建自住住房，首付屬首套住房公積金貸款的比例，最低首付比例由30%調整為25%。降至基金

浙商證券認為，房地工程進度影響地產業績結算主要在四季度。四季度是房企傳統的交付高峰期，業績約占全年的50%。總體來看，綜合政策+板塊位置+業績結算主力期（推動年底估值切換），看好地產Q4投資機會。

房地產ETF基金（515060）全麵布局房地產開發、管理、服務等行業，囊括萬科A、保利發展、招商蛇口等龍頭地產公司，同時配置優質小盤地產股，兼具彈性，攻守平衡（場外聯接A/C類基金代碼：008088/008089）。目前其所跟蹤指數的市淨率PB（LF）為0.80，處於破淨狀態，低估優勢突出，有望迎來一輪估值修複行情。

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