位於海澱四季青地塊的「香山樾」預計下周六（9月16日）開放正式售樓處，當天啟動排卡驗資。新盘香山新消息

和大家同步下信息~項目在9.26日開產品發布會，樾最本月末最後一天（9月30日）正式開放樣板間。海淀

據說香山樾接待了不少人，新盘香山新消息沒人能抵擋得住豪宅的樾最誘惑~

180/220/270平的主力戶型，全部都是海淀四居。

戶型圖為網傳版本，新盘香山新消息具體以官方發布為準

A1四居，樾最經典四葉草戶型，海淀南向雙臥套間設計配置幹濕分離衛生間和飄窗，新盘香山新消息餐客廚一體，樾最廚房U型設計。海淀

B1四居，戶型全明，樾最動靜分區，餐客廚一體，廚房U型設計，南向主臥套間設計配置幹濕分離衛生間，客衛洗漱衛三分離。

B2四居，設置獨立家政間和多功能廳，餐客廚一體，廚房U型設計，南向雙臥套間設計配置幹濕分離衛生間和飄窗。

C1四居，南向四麵寬，南向三臥設置飄窗，主臥配置幹濕分離衛生間，餐客廚一體，廚房U型設計。

C2四居，和C1格局一樣~

不保真消息,項目共440套房，戶型麵積段為約185平有136套(31%占比)、189平有64套（占比15%）、219平有104套（占比24%），227平有64套（占比15%）、270平有72套（占比16%）。

項目一層分到3.1米；二/層3米，4層3.3米坡屋頂設計，1層是下躍戶型(下躍部分毛壞交付)，下躍南北都有采光井。

在園林上，小區整體台地3米，宋代園林風格，配置應該很炸裂~

回顧下地塊信息：

6月14日，越秀在30家房企中以79.35億元地價上限和4.5萬平超低能耗建築麵積上限搖號摘得的海澱四季青地塊項目，目前引入城建集團共同操盤。

地塊占地約7.39萬平，建麵約8.96萬平，限高12米，容積率1.05，綠地率30%。

一眼望過去，1.05的容積率十分閃亮，海澱的幾個洋房大平層，頤和金茂府容積率1.5，學府壹號院容積率是1.6，低密社區是不是可以提前預定了~

地塊位於西五環邊，南側是西山美廬，項目一公裏內有香山壹號院、頤和金茂府。

香山壹號院、頤和金茂府目前已交付~

香山壹號院共15棟5-6層低密洋房，1棟為會所，戶型麵積為165-269平米三到四居，獨立電梯入戶，精裝修交付。

頤和金茂府的主力戶型共計三種，分別是188平米（邊戶195平米）四居、210平米（邊戶215平）四居、245平米（邊戶256平米）四居三種戶型，全部一梯一戶設計。

還有天恒正同今年競得的「隱雲香邸」，產品麵積要比越秀香山樾大，香山樾是185平四居起步，天恒的產品直接200平。

戶型產品麵積在240平左右，約99套，是唐氏建築風格，目前流出的消息，產品麵積段為215平、225平、234平。

豪宅基因在四季青地塊展現的淋漓盡致~