觀點網訊：9月24日，广州挂牌廣州花都文旅城北地塊掛牌，花都建麵21.3萬㎡，文旅为人總價10.7億元，城北才住樓麵起價5001元/㎡，亿元預計10月25日出讓。宗地宅全

觀點新媒體了解到，块住CC0703006地塊（文旅城北地塊）位於花都區鳳凰北路東西兩側、广州挂牌羅仙路以北，花都用地麵積158852.78㎡（可建設用地麵積85255.67㎡），文旅为人建築麵積≤213139㎡，城北才住容積率≤2.5，亿元掛牌起始價為10.7億元，宗地宅全樓麵起價5001元/㎡，块住保證金2.1億元，广州挂牌保證金繳納截止時間為10月24日17時，將於10月25日15時開始競價。

根據地塊出讓要求，地塊所建設住宅全為人才住房，購房者取證後3年內不得轉讓。其中70%住宅銷售對象為被認定為人才的競得人內部員工，銷售價格按樓盤配售時同地段、同類別商品住房市場評估價格80%確定；其餘銷售對象為花都區認定的人才。

而地塊配建商務商業總建築麵積中全部為商務物業，須建設建築麵積不少於16000㎡的商務物業，並全年限自持，在簽訂《出讓合同》起1個月內簽訂商服物業的《項目投入產出監管協議》。

此外，《項目投入產出監管協議》顯示，競得人將在花都投資建設總部項目，總投資額不低於1.5億元，此外《監管協議》還並對建設進度、運營產值、年納稅額等作出要求。