政策持續加碼助力，组合拳房地產板塊終於迎來久違的政策普漲。

港股地產股9月6日表現搶眼，发力房地中國恒大、产市场融創中國以超60%的迎拐幅度領漲。其中，组合拳中國恒大收盤股價達0.64港元，政策漲幅達82.86%；融創中國9月6日則是发力房地連續第三日大幅上漲，漲幅68.35%，产市场股價重回2港元上方，迎拐創今年4月以來最高。组合拳A股方麵，政策9月6日房地產開發、发力房地房地產服務兩大板塊都有不錯的产市场漲幅。中國武夷、迎拐張江高科漲停收盤，新黃浦、萬業企業漲幅超7%。

為提振市場，近期關於房地產的重磅措施相繼出台。

8月底，央行、國家金融監督管理總局宣布，降低存量首套住房貸款利率。同時，統一全國商品房貸款最低首付款比例下限。截至目前，北上廣深四個一線城市均已執行首套房貸款“認房不認貸”政策。

除了一線城市，截至9月6日，全國還有中山、武漢、惠州、東莞、重慶、佛山、成都、江門、鄂州、廈門、長沙、南寧、蘇州、無錫、寧德、清遠、沈陽、韶關、杭州和珠海等20個城市官宣執行“認房不認貸”。

此外，多個城市在限購、銷售等方麵的政策也繼續放寬。9月1日，天津優化區域限購措施，將天津市住房限購區域調整為市內六區；沈陽更是在9月4日全麵取消了限購、限售，成為本輪政策放鬆力度最大的省會城市。

存量房貸也有利好傳出。在當前新政下符合首套標準、原來按二套房計算利率的貸款人，提供相應證明材料可享受利率調整。多家銀行表示，本次存量房貸利率調整的對象為存量首套住房商業性個人住房貸款，公積金貸款、個人商業用房等非住宅型房屋貸款不在調整範圍內。

政策“大禮包”接連釋放，樓市踏上回暖之路。據報道，已經有房企取消了原先的折扣，引發購房者擔心，房價會出現過快上漲嗎？

對此，易居研究院研究總監嚴躍進表示，無論房地產企業還是購房者，都應該利用好政策。政策的出發點是為了降低購房成本，而不是為了抬高價格。步入“金九銀十”，樓市可以量升價穩，但不能就隻好兩個月，“量升價穩且有可持續性”才是衡量樓市健康與否的重要標準，保持房地產平穩健康發展的總基調並沒有變。

（看看新聞Knews編輯 黃豔琳）