21世紀經濟報道記者張敏 北京報道

21世紀經濟報道記者獲悉，北京北京鏈家調整擬調整中介費的链家率由收取標準，收費標準從目前房屋成交總價的拟下2.7%統一下調至2%。同時，调中收費模式從購房一方單邊支付中介費改為買賣雙方共同承擔，介费買賣雙方各承擔1%。买卖

北京鏈家此前的双方收費標準是房屋成交總價的2.7%，包含2.2%的共同居間服務費和0.5%的保障服務費，且均由買方承擔。承担

21世紀經濟報道記者了解到，北京鏈家近期在北京市懷柔、链家率由密雲區域部分門店開始試行新的拟下收費模式和標準，未來擬陸續在北京其他區域有序推進。调中

今年4月27日，介费住建部、买卖市場監管總局聯合印發《關於規範房地產經紀服務的意見》，其中提到，房地產經紀機構要合理降低住房買賣和租賃經紀服務費用，鼓勵按照成交價格越高、服務費率越低的原則實行分檔定價。引導由交易雙方共同承擔經紀服務費用。

此後，多個城市曾推出相關的執行細則，也有部分經紀機構降低中介費率，但買賣雙方共同承擔中介費率的做法，目前尚無大規模推行的先例。

鏈家地產是全國最大的房產經紀機構，在北京二手房市場的市占率穩居第一。分析人士認為，作為樓市調控的一項內容，此舉將降低購房成本，有望促進市場交易。但對於鏈家而言，其業績有可能會承擔一定的壓力。