距離"十一"假期還有半個月時間，十一在旅遊熱潮帶動下，经济酒店北京酒店市場再次呈現上漲趨勢。格飙9月14日，升豪市场北京商報記者搜索發現，华型北京部分核心景區附近的原地經濟型酒店價格大幅上漲，甚至出現幾乎翻倍上漲的徘徊情況，一些經濟型酒店房價漲幅超90%。北京但在豪華型酒店方麵，两极"十一"假期的分化價格漲幅基本維持在30%以內，甚至部分酒店並無漲價現象。十一在剛過去的经济酒店暑期，不少遊客前往北京旅遊，格飙加之"十一"假期較長，升豪市场選擇長線出遊遊客占比較大，华型酒店價格漲幅並不及"五一"假期。但核心景區、商圈附近房源緊張、房價較高，因此建議遊客選擇錯峰遊或選擇稍遠一些的酒店，從而獲得更好體驗。

部分快捷酒店房價翻倍

"十一"假期即將接過暑期市場傳來的"接力棒"，北京的住宿市場又迎來了新一波的漲價潮。"十一"假期經濟型酒店價格大漲再次成為遊客們關注的焦點。

據攜程App，速8精選酒店（北京天安門前門西河沿店）9月29日-30日高級家庭房房價為1138元/晚，但9月22日-23日同房型的價格為747元/晚，漲幅超52%，且該酒店的部分房型已被訂完。同時，如家派柏·雲酒店（北京大柵欄西街店）9月29日-30日大床房房價為690元/晚，而9月22日-23日（同為周五至周六）同房型房價為363元/晚，漲幅超90%。

北京商報記者聯係到如家派柏·雲酒店（北京大柵欄西街店），該酒店工作人員表示，"因為現在學生都在上學，所以這幾天價位肯定會低一點，但‘十一’假期肯定會有所上浮"。針對"十一"假期的預訂情況，該工作人員還透露，酒店地理位置優越，距離前門大街、天安門等景點較近，所以現在都沒幾間房可以預訂了。

雖然酒店房價有所上漲，但幅度並不及"五一"假期。曾經在"五一"假期前夕火遍全網的超2000元/晚的速8酒店，此次房價並未飆升至如此之高。據攜程App，速8酒店（北京天安門前門地鐵站店）平日價格在495元左右的高級複式大床房，9月29日的房價為871元/晚，漲幅超75%，不及"五一"假期時的238%。

談及"十一"假期經濟型酒店價格上漲幅度不如"五一"的原因，華美酒店顧問機構首席知識官、高級經濟師趙煥焱指出，"十一"假期的酒店供應多於"五一"假期，經曆過集中旅遊弊端的人們會理性選擇避開，並且出遊具有更多選擇，因此"十一"假期的酒店供求關係會比"五一"假期緩和一些。同時，供求關係是動態變化的，酒店沒有進入相應的門檻，增加供應不需要太長時間，因此極端離譜的供不應求推高房價不可持續。

出境分流致豪華酒店不漲反降

經濟型酒店價格在跑步前行，而豪華型酒店卻仍在原地徘徊。

聚焦核心商圈王府井地區的豪華型酒店，據攜程App，北京王府井文華東方酒店9月29日-30日豪華大床房5699元/晚，而9月22日-23日的房間價格相同，並無漲價現象。同時，處於亮馬河沿岸的北京寶格麗酒店房價也並未漲價，9月22日與9月29日高級大床房的價格同為5597元/晚。

即便有一些豪華酒店已經漲價，但其漲幅也控製在30%以內。以北京飯店為例，9月29日的標準房售價1037元/晚，而9月22日同房型的房價為866元/晚，漲幅近20%。目前來看，"十一"假期時豪華型酒店房價漲幅相對較小。

此外，甚至還有價格反向下降的現象發生。據攜程App，北京中國大飯店豪華大床客房9月22日-23日的房價為1749元/晚，反而9月29日-30日的房價有所下降，價格為1516元/晚，下降超200元。對此，北京商報記者致電該酒店，預訂部工作人員稱，臨近"十一"假期酒店可能還會進行調價，價格會更高。

西苑飯店的相關負責人告訴北京商報記者，酒店"十一"假期根據市場情況對房價進行了微調，目前預訂情況良好，且今年"十一"的旅遊市場還將是以親子遊為主。

趙煥焱分析道，豪華型酒店客源相對小眾且高端，而今年"十一"有8天假期，旅遊目的地的選擇更加多樣，所以不少高消費客群選擇出境遊，從而分流了一部分客流。

做好行前規劃錯峰出行

今年"十一"假期，北京又將迎來新的客流高峰。據飛豬發布的《國慶節假期出遊風向標》，在中秋節返鄉團圓需求、"十一"假期攜伴出遊需求的雙重激發下，長線遊是今年"十一"假期的主基調，跨省遊訂單占比超八成，同時，北京也入選"十一"假期國內遊熱門目的地前十名，位列第二名。

麵對核心景區、商圈附近房源緊張、房價較高等情況，北京第二外國語學院教授張淩雲建議，消費者在出遊前要盡可能地做好旅遊攻略，盡量利用方便的公共交通出行，旅遊者的時間相對來說比較自由，對出行時間的規劃可以更加合理。在旅遊的過程中，如何錯開當地城市的出行高峰也十分重要。由此，消費者的住宿範圍便可以不局限於熱門景點、商圈周邊的經濟型酒店。此外，包括在線旅遊平台等旅遊企業也可以推出相應的出遊攻略，有效疏導集中的客流。

"針對‘十一’假期的高潮潮汐性洪流，建議各酒店和民宿一定要遵守誠信原則，在預訂期要明碼標價並且嚴格履行酒店供給和服務品質協議。此外，用精益管理方法對產品定價的同時注意酒店品牌的長期口碑效應，即便是需求最火爆的‘十一’，行業預測到的市場行情也不應該是酒店定價的唯一標準，適度的價格，才能贏得消費者的口碑和會員型、品牌型消費忠誠。"南開大學旅遊與服務學院副教授於海波談道。

北京商報記者吳其芸