9月26日，促进产市场平來自西寧市住房保障和房產管理局的房地消息，為促進房地產市場良性循環和健康發展，稳健西寧市住房保障和房產管理局、展西西寧市發展和改革委員會、宁出西寧市城鄉建設局等15個部門聯合製定《西寧市促進房地產市場平穩健康發展若幹措施》（以下簡稱《若幹措施》），台多將從金融力度、项重支持個人住房貸款合理需求等方麵加大支持力度。磅措

《若幹措施》中提出，促进产市场平西寧市將鼓勵金融機構重點支持治理完善、房地聚焦主業、稳健資質良好的展西房地產企業穩健發展，按照市場化原則滿足房地產項目合理融資需求。宁出支持個人住房貸款合理需求，台多利用商業按揭貸款及公積金貸款購買首套住房最低首付比例為不低於20%，项重購買二套住房最低首付比例為不低於30%。優化新市民、新青年住房金融服務，合理確定符合購房條件新市民、新青年首套個人住房貸款的標準，提升借款和還款便利度。對購買二套住房以及以舊換新、以小換大、至少有一個未成年子女的二孩及以上家庭給予更大信貸政策支持。自2023年9月25日起，指導商業銀行降低存量首套住房貸款利率。

在支持居民換購住房方麵，自2022年10月1日至2025年12月31日，對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。夫妻雙方均足額繳存住房公積金的家庭在西寧市購買首套住房，住房公積金貸款額度提高到80萬元，公積金貸款發放時間壓縮至1個月以內。

同時，推行不動產“帶押過戶”服務，降低製度性交易成本。推進登記、金融係統融合，優化工作流程，實時共享信息，精簡辦事材料，努力實現繳稅、登記、貸款、放款、還款無縫銜接，切實便民利企。優化預售資金監管，壓縮預售資金審批時限，積極推廣預售資金使用線上申請、審核、支付業務，實行“不見麵”審批，提高預售資金撥付使用效率。實行商品房預售許可證電子證照核發，實現係統製證、電子簽章、電子出件、網上下載、保存打印等全流程電子化功能，全麵推進電子證照在不動產登記、按揭（公積金）貸款、稅務等領域使用，提高政務服務效能。落實房屋交易網簽備案製度，全麵推行商品房買賣合同網簽即時備案模式。

此外，西寧市還將開展“交房即辦證”改革試點。通過信息共享、優化流程、主動服務、限時辦結等方式，綜合運用“互聯網+不動產登記”，積極探索“交房即辦證”試點項目。支持有條件的房地產開發企業利用現有保障性租賃住房支持政策，大力發展保障性租賃住房，建立開發與租賃一體化、專業化的運作模式。打造“產城融合”宜居宜業用工環境，推動“租購同權”，滿足“職住平衡”要求，著力解決新市民、青年人、引進人才住房問題。詳細內容您可關注西海都市報微信公眾號閱讀全文。

來源：西海都市報 作者：周建萍

編輯：馮麗娟 責編：謝青玉 監製：馬振龍