今年，無論政策端的狂潮購房資格、上車門檻，低于大波還是周边炸场金融端的房貸利率，都迎來了“史無前例”的千㎡寬鬆。盡管市場表現不佳，黑马但仍有少數幾個項目，首开保持著進擊勢頭。惊爆

最近，新盘西安中鐵、狂潮龍湖、低于大波天地源等房企的周边炸场新盤蠢蠢欲動，即將準備首發。千㎡同時也有一批紅盤進行了新房源公示，黑马且價格有特惠，首开準備買房的夥伴可關注一波或者實地探訪~

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中鐵閱湖

最新動態：目前項目展廳開放中，即將開盤，產品涵蓋了5-26F多層、小高層、高層等類型，感興趣提前了解~

樓盤簡析：處於屬於曲江、滻灞雙區交匯處，項目以垂直森態打造戶戶空中庭院，第六代住宅設計，同時社區將聯袂華為終端，實現戶戶鴻蒙智慧生活，配置高，距離雁鳴湖約500米左右，生態資源優勢十分明顯，周邊7個地鐵站環繞，交通出行便捷，配套完善。

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龍湖·江宸府

戶型首發：預售麵積111-130-143㎡高層洋房，戶型圖已曝光，首開在即，詳情點擊下方卡片直接查看！

樓盤簡析：位於西安滻灞國際港上春北路以東、灞浦八路以北，龍湖滻灞又一新作，規劃3棟33F高層、2棟11F洋房，以及1棟幼兒園，項目采用“第四代住宅”設計理念。周邊配套上，項目向東500米就是灞河，另外周邊還有滻灞第十七小學、長慶未央湖學校、長安書院等。

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中國鐵建·軌交·秦風雅頌

首次開盤：首開2棟樓，建麵約109-142㎡，和周邊高新差價近9千/㎡，認購有限定優惠，有意向聯係置業顧問鎖定名額

項目簡析：地處高新絲路軟件城、灃東自和雁塔三區交匯處，地段優越，占地約251畝，容積率僅有1.58，是主城稀缺的TOD超百畝第四代住宅疊墅社區。此外，從價格來看，與高新動輒2.5萬+/㎡高房價，均價約1.6萬/㎡的秦風雅頌，便宜近9千元/㎡，價格優勢更為凸顯。

04

中國鐵建·語瀾溪

價格公示：本次加推2棟樓，麵積129-142㎡，單價15738元/㎡起，總價203萬起，開盤有優惠，點擊查看一房一價詳情

樓盤簡析：中鐵建在滻灞國際港新項目，毗鄰陝師大陸港小學+高新一中陸港中學，教育資源優渥，西側一路之隔即為新寺遺址公園，雙地鐵環繞，距奧特萊斯僅200米左右，可滿足一站式購物休閑，生活配套富足。

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華發·利君｜都薈城央

正在熱銷：首付25萬起，建麵100-143㎡戶型全新加推，想在主城置業或者高新外溢人群重點關注，認購優惠谘詢置業顧問

樓盤簡析：今年西安的爆款搖號項目，位於二環高新旁，地段成熟繁華，周邊有5號線、8號線雙地鐵加持、緊鄰省級重點學校遠東一小、遠東一中等成熟配套資源簇擁，生活氛圍醇熟。

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天地源·永安觀棠

最新動態：純新盤，首開建麵約108-143㎡環幕四代宅產品，低準入門檻，適合年輕群體需求，戶型及開盤信息點擊獲取~

樓盤簡析：高新區緯三十路與創智二路交會處西北角，占地約69畝，容積率2.8，規劃13棟住宅（20-26層高層），是區域中罕見的首置輕改產品，周邊以產業園為主，向北400m即可到達地鐵15號線，與高新CID核心區域未來之瞳直線距離僅2.3km。

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中糧·大悅未來城

價格公示：中糧大悅未來城二期悅著央宸價格公示，加推2棟樓，麵積105-143㎡，價格1.7萬/㎡起，目前認籌排卡中享受1%優惠↓↓

樓盤簡析：項目總占地981畝，一期銷售火爆，位居2024年1-8月城南銷售榜第一，位於西部大道，小區自帶12年一站式教育資源和大型城市綜合體，地鐵2號線、15號線環繞；北側一路之隔是清涼山森林公園，西側距離西安工會醫院約200米，周圍還有宜家薈聚、山姆會員店（規劃）等配套。

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