上海雙集中供地模式實施以來，上海设求土地拍賣的土地方式多次調整優化。在最新一批宅地出讓公告中，拍卖出讓的规则高品規則再次調整，新增了高品質建設的调整要求。可以說，新增宅地拍賣從最初的质建單純競價，轉變為現在的上海设求綜合實力比拚。

這一批即將出讓的土地土地共計7幅，涉及浦東、拍卖青浦、规则高品金山等區，调整麵積約50.14公頃，新增起始總價約185億元。质建為了進一步強化住宅建設高質量發展導向，上海设求加強民生保障，這批次交易活動，增加了高品質建設等要求。具體而言，高品質建設指標包括：可再生能源、適老化建設、綠色建築等多項。現場競價采取先競價價格，再進行新增的競報"高品質建設"的流程。該階段分兩步，先競報綠色建築及超低能耗建築，分為一個入圍競標人、兩個及以上入圍或無人競報等情況。接下來的競報公租房比例環節，同樣也分三種情況並設上限管理要求，若有多個競標人入圍，接受當前最高值和同等競報條件的，最終通過搖號確定第一順位中標候選人。

競買人參加競買活動，需承諾按高品質建設要求簽訂出讓合同。後續按照合同接受相關主管部門監管，實施土地全生命周期管理，確保高品質建設要求落地。

（看看新聞Knews記者:吳海平 編輯：虞宏）