雖說當下西安樓市進入了改善時代，但是顶流㎡代我們不難發現，整個2024年的房率市場中，剛需樓盤並不少！上万很多新盤在產品打造上都推出了建麵約110㎡左右的㎡龙三室產品！

值得驚喜的湖中海新事， 當前市場中還有不少建麵約110㎡的盘突小三室四代住宅，賣的西安现很火！主打低總價，顶流㎡代高贈送，房率高得房率！上万這對於剛需客戶來說，㎡龙簡直是湖中海新購房的最佳時機！

①項目看點：龍湖滻灞國際港四代住宅新品 緊鄰奧體

龍湖·江宸府向東500米就是盘突灞河，距離陝西師範大學西安市滻灞教育集團(啟源校區)1000多米。西安现 另外周圍有西安滻灞第十七小學、西安滻灞第十學校、長慶未央湖學校。該項目的位置可以快速抵達奧體中心，享受奧體資源！

項目屬於滻灞國際港，第四代住宅，建麵約111-130-143㎡，高層和洋房都有，即將入市！可提前點擊查看谘詢↓

②推薦理由：緊鄰錦業路+西灃路 對望高新CBD 這樣的地段太稀缺

西部大道板塊，一路之隔約1700畝雁南公園+宜家薈聚大型商業，南向約1.2公裏山姆超市也已進入前期建設階段。這個地段的價值，不用多說，懂得都懂，可以說是稀缺中的稀缺，教育、商業等資源就在樓下家門口。

中海地產在雁塔區開發的首個四代住宅，建麵116-135-143-180㎡，即將首開！高贈送，得房率90%以上！剛需和改善客戶都可以關注，感興趣可谘詢下方↓

③項目看點：據悉城東滻灞買的人超多 首開勁銷約5億元

緊鄰地鐵3號線務莊站，距離砂之船奧特萊斯僅數百米之遙！緊鄰西安交大附屬中學滻灞右岸學校等優質學府，周邊更配備有唐都醫院、交大一附院陸港醫院等，生態公園更是不用多說。

項目實景示範中心已經開放，十分震撼！妥妥的央企品質！打造建麵約105-130-143-180㎡四代住宅，高贈送，兼顧了剛需和改善兩類人群需求！均價約1.7-19萬/㎡！

④環高新圈：高達43%的景觀綠化率，一半公園一半城

容積率僅約1.58，環高新焦點板塊，還能夠占地約251畝，屬於鳳毛麟角！緊鄰地鐵5號線而立，“一盤雙站點”（阿房宮南站、王寺站），緊鄰規劃中小學教育用地、西安高新一中灃東中學，臨近西鹹吾悅廣場商業綜合體、西安啟迪兒童醫院、灃東新城國際醫院等配套。

項目還配套建設有幼兒園、超6000㎡的秦文化主題商業街區、康養社區服務中心。首開主力戶型為建麵約108㎡、128㎡、143㎡，全部為帶空中花園的四代宅，高得房率，1.5萬/㎡起，超低首付！抓緊谘詢↓

⑤最新動態：高定藝術實景示範區9月8日已開放 剛需必看項目

“家門口”的地鐵14號線（渭河南站）為起點，與地鐵2號線、3號線、4號線無縫鏈接！約280平方公裏渭河生態資源，西安湖、紫薇湖環繞！經開第一學校初中部（在建中）就在樓下！

當前主力在售建麵約108-128-143㎡四代住宅！價格1.5-1.7萬/㎡！這個項目很適合剛需、剛改家庭，低總價、低首付！國企實力開發！

⑥項目亮點：實景示範區+精裝入戶大堂 尊貴感滿滿

奧體2.0板塊！占據“交大名校圈”地位！雙地鐵環繞，向南快速直達奧體中心核芯資源配套！奢華酒店入戶門廳，超震撼實景示範區會所、精裝大堂已綻放！

以建麵約100㎡A戶型為例，東向瞰景采光麵達到約14.9米，奧體板塊“冠軍視野”，規劃建麵約100-143㎡初改產品，整體價格1.5-1.6萬/㎡！價格不高，值得入手↓

⑦主城紅盤：當之無愧流量之王，多次開盤去化90%以上

主城西二環，8號線地鐵口，緊鄰高新！周邊配套已十分醇熟！項目鄰近的遠東一中、遠東一小、慶安小學、慶安初級中學都是極為優質的教育資源。自建約8000m²的街區潮流商業，西側還規劃了約5.5萬m²商業綜合體！超1萬㎡實景示範區已開放！

建麵約99-129-143㎡全新樓棟戶型，正在登記中！最低1.4萬/㎡起！低總價，低首付！有意願的青年群體可谘詢↓

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