為進一步貫徹落實“放管服”改革，南昌

不斷深化“我為群眾辦實事”實踐活動，个楼

去年4月18日，自行证

南昌市不動產登記中心發布了

《關於推進購房人全款購買的申办商品房

自行申請辦理商品房

分戶轉移登記的實施方案》

具備購房人自行申請辦理

分戶轉移登記條件的商品房項目，

在“南昌市不動產登記中心”

微信公眾號上進行公示，不动

公示後群眾即可到市不動產辦事大廳

及各區（管委會）分窗口

就近申辦該項業務，产权

解決了落戶、南昌子女上學、个楼銀行貸款、自行证

資產處置等民生“痛點”問題。申办

截至目前，不动

南昌市共有422個樓盤

被納入個人自辦項目。产权

辦事流程和環節優化之前——

辦理商品房分戶轉移登記需要開發商提供的南昌分戶轉移登記申請表和房屋分戶測繪報告，群眾想拿到屬於自己的个楼不動產權證還需要開發商到場共同申請辦理，缺一不可。自行证若碰到開發商不能到場的情況，則會延長群眾的拿證時間。這些問題長期出現在新建商品房分戶轉移登記過程中，給購房群眾帶來極大不便。

辦事流程和環節優化之後——

南昌市不動產登記中心將開發商所提供開發企業蓋章的分戶轉移登記申請表和房屋分戶測繪報告的環節前置。開發企業辦理首次登記時，除了提供相關的首次登記材料，還需提交一份蓋章的承諾書、分戶轉移登記申請表（總表）並附上自辦分戶轉移登記名單。購房人隻需提供身份證明、完稅憑證等信息即可自行申請辦理分戶轉移登記。

據了解，

南昌市不動產登記中心

與住建、稅務、民政等部門

構建信息數據交換接口，

凡是能通過共享所獲取的材料，

都無需再次提交。

群眾通過出示電子身份證

或提供身份證號等關鍵信息

即可調取維修基金、契稅完稅憑證、

商品房合同等數十種

相關聯的電子信息及證照，

構建“零材料”“即辦即用”

便民服務模式。

有效解決了不動產登記辦事環節中

重複提交材料、漏交材料、辦事往返跑等

一係列堵點、痛點、難點問題，

做到不動產登記辦事“最多跑一次”。

來源：洪觀新聞·全媒體記者 李海燕

編輯：劉培堃 二審：萬依柳 終審：鄒嵐

南昌發布

微信公眾號：nc_fabu