央廣網北京9月21日消息 9月20日，央行已积國務院新聞辦公室舉行國務院政策例行吹風會，降低极有进國家發展改革委、存量工業和信息化部、房贷財政部、利率中國人民銀行有關負責人解讀經濟形勢和政策。效推

會上，央行已积中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾介紹，降低极有进為更好適應房地產市場新形勢，存量8月31日人民銀行、房贷金融監管總局明確允許商業銀行自9月25日起降低符合條件的利率存量首套住房房貸利率，可以選擇由商業銀行新發放住房貸款置換，效推也可以協商變更合同約定的央行已积利率水平。

降低存量房貸利率據了解已在積極有效推進。降低极有进9月7日，存量四家國有大行發布公告，對於參考貸款市場報價利率定價的存量浮動利率首套房貸，明確將於9月25日，也就是政策實施首日，主動批量調整利率，整個過程不需要借款人操作。

對於“二套轉首套”等其他情況，借款人可以從9月25日起向銀行提出申請並提供證明材料，銀行將對審核通過的業務進行批量調整。大部分符合要求的存量首套房貸利率將降至報價利率，2022年5月以後的將降至報價利率減20個基點，直接下調至政策下限。中小銀行也在陸續參照國有銀行製定並發布實施細則。預計超過九成符合條件的借款人可在第一時間充分享受政策紅利，其他借款人的存量房貸利率也將在10月底前完成調整。

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