@嘉定的小夥伴

黃渡大型居住社區（JDC30901單元）

控製性詳細規劃有局部調整~

01

規劃範圍

此次規劃調整對象為嘉定區黃渡大型居住社區JDC30901單元13A、14A、菜场22A、卫生23A四個街坊，服务具體範圍東至星塔路、点个大型南至春意路、居住西至趙塔路、规划北至春歸路，有调麵積約為24.22公頃。整↑

調整後整單元土地使用規劃圖

02

局部調整內容

主要調整內容為：

（1）將13A-11A、13A-11B地塊合並為13A-12地塊，菜场合並後13A-12地塊以及14A-05、卫生22A-02、服务23A-01地塊用地性質由原控規二類住宅組團用地（Rr2）調整為三類住宅組團用地（Rr3）。点个大型

（2）合並後13A-12地塊、居住14A-05地塊容積率調整為2.3，建築高度提高調整為60米，其中沿塔橋河東側第一界麵建築高度控製在40米。22A-02、23A-01地塊容積率調整為2.0，建築高度調整為40米。

（3）備注中“建議圍合式布局”和普適性的貼線率要求，調整為建議營造積極街道界麵，重點考慮對整體空間結構中重要道路界麵的延續，春雨路兩側以及春歸路沿線公共設施用地 (13A-04、13A-05、13A-06地塊）仍保留貼線率控製要求。

（4）在13A-06地塊內增設1處菜市場、建築麵積1500平方米；將原控規13A-04地塊內綜合設置的衛生服務點建築麵積從200平方米提高到230平方米，與社區衛生服務中心綜合設置。

調整後圖則

通訊員：嘉小規

編輯：張欣怡

▼立即加星標，每天看好文▼

喜歡就點個“讚”和“在看”吧~↓↓↓↓