中新經緯9月26日電 據孝感市住房和城鄉建設局網站消息，湖北該局25日發布《孝感中心城區購房補貼申報辦事指南》(簡稱《指南》)，孝感其中提到，高学孝感市直、历人孝南區根據2022、才首2023年孝感市事業單位人才引進公告有關規定引進的套房贴人才，購買首套商品住房，最高按全日製博士研究生10萬元、可享全日製碩士研究生5萬元、湖北本科生3萬元發放購房補貼；2023年9月20日起，孝感全日製博士研究生、高学全日製碩士研究生、历人本科生在孝感中心城區購買首套新建商品住房，才首分別給予10萬元、套房贴5萬元、最高3萬元的補貼。

　　具體來看，在申報條件方麵，《指南》明確購房時間、購房區域、購房麵積三方麵。

　　購房時間：1、申請購買新建商品住房契稅補貼，購房時間為2022年3月15日-2023年12月31日期限內；

　　2、申請購買新建商品房為商鋪的契稅補貼，購房時間為2022年11月1日-2023年12月31日；申請購買新建商品房為公寓的契稅補貼，購房時間為2023年9月20日-2023年12月31日；

　　3、申請首套房購房補貼，購房時間為2022年11月1日-2023年12月31日期限內；申請人才購房補貼，購房時間為 2023年9月20日-2023年12月31日期限內；

　　4、申請增值稅補貼，售出原住房和購買新建商品住房時間為 2023年9月20日-2023年12月31日期限內；

　　5、申請購房消費券補貼，購房時間在2023年9月28日-30日期限內。

　　購房區域：城區東至107國道外遷線、南至新316國道、西至澴河、北至長興三路範圍內以及臨空經濟區和漢孝產業園。

　　購房麵積：購買新建商品住房麵積不超過144㎡，購買新建商品房為商鋪、公寓不限麵積。

　　補貼標準方麵，根據《指南》：

　　1.新建商品房(住房和商鋪)繳交契稅給予100%補貼；

　　2.首套房購房補貼200元/㎡，補貼金額不超過2萬元；

　　3.對符合國家二孩、三孩生育政策的家庭購買首套住房補貼1萬元。

　　4.孝感市直、孝南區根據2022、2023年孝感市事業單位人才引進公告有關規定引進的人才，購買首套商品住房，按全日製博士研究生10萬元、全日製碩士研究生5萬元、本科生3萬元發放購房補貼。2023年9月20日起，全日製博士研究生、全日製碩士研究生、本科生在孝感中心城區購買首套新建商品住房，分別給予10萬元、5萬元、3萬元的補貼。

　　5.對出售原有住房並在2023年12月31日前購買新建商品住房和購買新建商品住房後在2023年12月31日前出售原有住房的納稅人，按已繳納的增值稅計稅價格的3%給予補助。

　　6.在2023年9月28日-30日孝感市房地產交易展示會期間，購買參展企業新建商品住房的，每套可享受1萬元購房消費券。

　　申請材料方麵，《指南》特別要求，申請引進人才購房補貼需提供引進人才在職證明及學曆證書。申請人才購房補貼需提供學曆學位證書以及學信網驗證報告。

　　值得一提的是，9月1日，孝感市住房和城鄉建設局、中國人民銀行孝感市分行、國家金融監督管理總局孝感監管分局聯合發布《關於優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》。

　　通知提出，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。官宣孝感市實行“認房不認貸”政策。(中新經緯APP)

【編輯：王京晶】