董哥在2022年5月賣了一套閑置房產，高位套現620萬，高位股市如今房子跌到了430萬左右，套现可是进入价跌董哥卻非常後悔賣房，還不如留著房子收租，比房每年還有7萬租金。得还多房董哥賣完房，主后把所有資金都投入了股市，悔卖經過2年的卖房操作，本金損失了280萬，高位股市這個損失，套现可比房價跌得更多。进入价跌董哥決定從股市出來，比房他覺得目前股市和樓市都看不到希望，得还多房與其硬扛著，主后還不如抽身離開，去做點的別的生意，掙點小錢也好，等市場回暖再說。

董哥的愛人徐姐，因為這事埋怨董哥：本來運氣挺好，房子賣到了高點，可是憑運氣賺來的錢，還是憑實力虧完了，沒想到還倒貼了，真是一手好牌打得稀爛，賣了房把錢存銀行，都比現在強太多了！事已至此，董哥也不辯解，錯了就是錯了，為自己的行為承擔責任，隻能向前看，總會有機會。

小林買了董哥的房子，浮虧190萬左右，他如今有了出售的打算，因為房本剛滿兩年，小孩也已經上了學，房子太小也不夠住。董哥不看好往後幾年的市場，覺得租房住會更合適，還可以住得更大。小林和家人商量後，房子掛牌了，報價480萬，希望能盡快賣出去。

在樓市下跌時，錢留著存銀行，什麽都不做，都會比買進房子要合適得多，但還是會有很多人買，一是因為需求強烈，二是因為看不準，誰也不清楚房價漲跌的規律。正是由於前期比較大的跌幅，讓越來越多的人不敢買了，影響購買行為的，並不是房價的絕對高低，還是趨勢和預期，房價再高，隻要認為還要漲，就會買，房價再低，隻要認為還要跌，就會觀望。

關注我，19年房產經驗的從業者，從此買賣房屋不迷茫！