財聯社9月7日電，招商住房招商銀行發布關於明確存量首套住房貸款利率調整有關具體事項的银行有关公告，按照《中國人民銀行 國家金融監督管理總局關於降低存量首套住房貸款利率有關事項的发布通知》要求，調整後的关于告存量首套住房商業性個人住房貸款利率在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低於原貸款發放時所在城市首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。明确對於符合本公告要求的存量存量個人住房貸款，具體按照以下情形分別進行調整。首套事项

1、贷款调整2019年10月7日（含當日）前發放、利率已按中國人民銀行公告〔2019〕第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的具体浮動利率貸款，最低可調整至相應期限LPR不加點，招商住房原貸款發放時所在城市首套房貸利率政策下限轉換後為LPR加點的银行有关，按發放時所在城市首套房貸利率政策下限執行。发布

2、关于告2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發放的明确、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率政策下限，即相應期限LPR不加點，原貸款發放時所在城市首套房貸利率政策下限高於LPR的，按發放時所在城市首套房貸利率政策下限執行。

3、2022年5月15日（含當日）後發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率政策下限，即相應期限LPR-20BP，原貸款發放時所在城市首套房貸利率政策下限高於LPR-20BP的，按發放時所在城市首套房貸利率政策下限執行。

4、當前執行固定利率或貸款基準利率定價的存量首套住房商業性個人住房貸款，需先按照中國人民銀行公告〔2019〕第30號相關要求轉換為LPR定價的浮動利率貸款，再按上述調整規則調整貸款利率。固定利率貸款轉換為LPR定價的浮動利率貸款，重定價日為次年1月1日，重定價周期為12個月。以貸款基準利率定價的浮動利率貸款，轉換為LPR定價的浮動利率貸款，重定價日和重定價周期與原合同保持一致。

5、各城市首套住房貸款利率政策下限，以人民銀行各省級分行官方網站公布的為準。