今天，以旧换新不少背有房貸的房也朋友，醒來的地房第一件事情就是打開銀行APP看看利率下調了多少。更有甚者，产新等待到零點，政览隻為見證利率的以旧换新下調。

跟隨熱鬧的房也利率下調和樓市“新政”的陸續落地，已有多個城市相繼出招，地房推出新一輪“花式”促銷活動。产新比如，政览認房不認貸、以旧换新首套2成、房也購房補貼、地房房票安置……

下麵，产新小編就帶大家來盤點一下。政览

01

買新房或將獲補助

在南京，買新房你可能會獲取補貼總價1-1.5%……這基本給到了除資金以外的大力支持。

02

異地舉辦房產推介活動

在別人的地盤賣自己的房子？是的，哈爾濱市的房地產項目走出黑龍江，來到南京舉辦了推介活動。這是怎麽回事呢？

哈爾濱市住房和城鄉建設局房地產開發建設處副處長張繼新介紹，此次推介會率先打響黑龍江省依托夏季康養避暑特色優勢，探索開展商品房省外宣傳推介活動的第一槍。未來三年，哈爾濱市將基本建立商品房省外推介促銷平台，實施配套支持政策措施，使“安居置業哈爾濱 冰城夏都幸福城”理念深入人心，打造“夏住哈爾濱”“清涼地產”品牌效應，吸引越來越多的外地居民到哈爾濱旅居避暑、安居置業。

（來源：2023-09-13中國證券報)

03

購房贈送消費券

消費券，我們都很熟悉，但是一張5000元的消費券我們還是比較少見。最近， 遼寧省沈陽市推出購房贈送消費券的活動。

9月12日，微信公眾號“沈陽發布”發文，為支持剛性和改善性住房需求，保持沈陽市房地產市場良性循環和健康發展，沈陽市將在9月15日-10月6日舉辦“2023年沈陽‘金九銀十’購房活動”，按購房備案時間先後順序，向符合條件在市內九區購房的前3000名購房人發放金額1萬元/套購房消費券，後續購房人發放金額5000元/套購房消費券。按購房備案時間先後順序，向遼中區、新民市、法庫縣、康平縣等區、縣（市）符合條件的累計前100名購房人發放金額1萬元/套購房消費券，後續購房人發放金額5000元/套購房消費券。上述購房消費券在參加本次活動的裝修企業或家電銷售商家消費使用。

（來源：沈陽發布）

04

買房“以舊換新”

今年上半年，淄博燒烤曾長掛微博熱搜榜，靠燒烤“出圈”，讓老工業城市煥發新的活力。如今，淄博又在房子上玩出了新花樣。

最近，淄博正式推出了買房“以舊換新”活動。

據了解，在淄博城區，存量房業主可以通過以下基本流程參與“以舊換新”：與房地產經紀機構溝通置換需求並簽訂服務合同；選擇與房地產經紀機構合作的新房樓盤，鎖定心儀的新房；房地產開發企業、房地產經紀機構和購房者簽訂三方協議，並支付新房意向訂金；房地產經紀機構對舊房進行查證、驗房和實地勘察，最後購房者完成新房的購買手續。

（來源：2023-09-13中國證券報)

其實，眾所周知，沒有所謂最好的政策，隻有合適當地情況的好政策。如何對當地樓市資源進行合理配置，調動樓市活力，是不少地市的主攻方向之一。

對此，南京也推出類似的“換新購”。

據南京發布，為更好滿足“以小換大”“賣舊換新”等改善性住房需求，發揮一二手房市場梯度消費和聯動效應，讓住房改善群體切實減負擔、得實惠，提升居民住房置換效率，此次推出“換新購”服務。購房者與開發企業簽訂新建商品住房“放心買”認購協議，同時與經紀機構簽署二手房“優先賣”協議。在約定的30-90天時間周期內，通過線上流量加推、經紀人聚焦推廣等方式，縮短二手房售出周期；若二手房在約定時間內未售出，則開發企業按約定退還新建商品住房認購金，購房者無需承擔違約風險。

（來源：南京發布）

05

複婚、再婚家庭買房不再追溯離異前房產?

深圳：離異三年內再婚或複婚家庭購房按現有家庭房產套數計算 不再追溯離異前家庭名下房產套數

財聯社9月11日電，記者從深圳市住房公積金管理中心獲悉，近期有關部門對深圳購房政策進行了相應的優化。離異三年內再婚或複婚家庭購房時，按照現有家庭的房產套數計算，不再追溯離異前家庭名下擁有房產套數。而按照原有政策，夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

(來源：澎湃新聞)

市不動產中心方麵表示，已接到住建局最新通知，複婚或再婚人士不再追溯離異前家庭房產套數，按照現在家庭房產套數計算，隻要現在家庭符合深圳購房資格就可以購買住宅。

也就是說，複婚或再婚家庭購房，不按照離異人士購房規定執行，而是按家庭購房規定執行。但這並不意味著能通過“假離婚”“假結婚”逃避現有限購政策。

（來源：深圳晚報）

各地市因地製宜的適時出台一些樓市新措，讓不少市民眼前一亮。也激發了不少活力。這不禁讓人對接下來的樓市充滿了期待，是否會有更活、更新、更合適的政策呢？讓我們保持好奇心，靜待花開。