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來源：瑞安微房產網

作為國家曆史文化名城，瑞安瑞安近年來持續加大曆史文化建設中的房有福最保護傳承，有力的高补保護了瑞安的傳統城鎮風貌和文化遺產。

日前，重磅助万為進一步加強曆史文化街區的瑞安保護和管理，消除曆史文化街區內房屋安全隱患，房有福最改善居民生活居住條件，高补市住建局組織起草了《瑞安市曆史文化街區房屋修繕改造補助辦法（征求意見稿）》，重磅助万目前正在向社會公開征集意見。瑞安

該征求意見稿的房有福最部分內容如下：

曆史文化街區房屋修繕範圍

《瑞安曆史文化名城保護規劃（2021-2035年）》確定的忠義街、會文裏、高补西山、重磅助万豐湖街等曆史文化街區範圍內房屋。瑞安

據了解，《瑞安曆史文化名城保護規劃（2021-2035年）》規劃劃定4處曆史文化街區，分別為：忠義街（保護範圍：16.87 公頃，其中核心保護範圍6.28公頃，建設控製地帶10.59公頃。）、會文裏（保護範圍：11.39公頃，其中核心保護範圍4.89公頃，建設控製地帶6.50公頃）、西山（保護範圍18.72公頃，其中核心保護範圍2.67公頃，建設控製地帶16.05公頃）、豐湖街（保護範圍11.57公頃，其中核心保護範圍3.30公頃，建設控製地帶8.27公頃）。

曆史文化街區房屋修繕改造要求

在曆史文化街區核心保護範圍內，除必要的基礎設施和公共服務設施建設以外，不得進行新建、擴建活動；但經曆史文化資源調查評估論證屬於確無保留價值且與街區風貌嚴重不符的房屋，在履行相關審批手續後可按街區保護規劃進行改造。

在曆史文化街區建設控製地帶內，要嚴格執行相關保護規劃要求，堅持不破壞傳統格局和街巷肌理，不大規模拆除現狀建築和新增建設規模，推行小規模、漸進式有機更新和微改造模式，以改善街區風貌、提升居住品質、激活街區活力。

曆史文化街區房屋修繕修繕補助

按照曆史文化街區保護規劃，房屋改造以“可獨立實施單元”為單位，建築方案要嚴格把關“簷口高度、屋頂形式、立麵色彩、側向外挑、構件形製”等內容。房屋修繕改造通過竣工驗收後，按下列規定予以補助：

（一）加固修繕類，給予房屋修繕總造價50%的補助，且房屋補助金額一間不超過8萬元；

（二）原拆原建（落架大修）類，給予房屋改造總造價50%的補助，且房屋補助金額一間不超過10萬元；

（三）降層改建類，給予減少的合法房屋產權麵積市場評估價的補助；同時給予房屋改造總造價50%的補助，且房屋補助金額一間不超過10萬元。

忠義街、會文裏、西山、豐湖街等曆史文化街區範圍內的房屋，不少已經曆經了上百年風雨，大部分房子老舊破損、不少房子已經被鑒定為危房，而且配套設施老舊損壞的現象讓當地居民的生活條件持續下降。本次房屋修繕改造補助辦法（征求意見稿）的出現無疑是及時雨，讓住戶看到了改善居住環境的曙光。

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