今天是9月25日。

對於過去的存量查買房人而言，今天是房贷個特殊的日子。

因為，利率今天正式下調存量首套住房商業性個人住房貸款利率。已经

不用申請，自动不用協商，下调銀行自動下調。快去

今天醒來，每月我刷朋友圈。还多

已經有幾十位東粉兒在朋友圈曬出了自己房貸利率下調後的少钱截屏。

每個人，今早都很開心。存量查

從他們的房贷數據來看，調整後的利率利率大多是4.3%。

他們大概都是2019年10月之前的房貸。

也有4.2%的。

4.2%代表什麽？

代表著目前的LPR水平。

最新LPR為：

2023年8月21日發布的，1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。

根據之前發布的存量房利率降低政策，

新貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低於原貸款發放時所在城市首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。

從目前的結果來看，貌似2019年10月之前的首套房貸款利率，（高的）都統一給調整降低到4.3%了。

至於你的新貸款利率如何計算，我們就不要糾結公式了。

主要看你的貸款時間。

從今天開始，大部分人的首套住房貸款利率結果為：

1、4.3%；

2、4.25%；

3、4.2%；

4、4%；

5、3.7%。

當然，我說的是現在。

未來，如果LPR發生變化的話，你的貸款利率還會變化（增加或者減少）。

減少的概率會更大。

因為，LPR是變動的。

如果想知道你調整後的房貸利率是多少，

如果想知道從今天開始你每月房貸可以少還多少錢，

你可以登錄你的貸款銀行手機銀行頁麵查詢。

如果還沒變，也不要急。這兩天應該能統一調整完。

如果過兩天還沒變化，你親自去銀行谘詢你的客戶經理。

總之，這是大好事。

很多人，每個月可以少還幾百元甚至上千元房貸。

這些省下的錢，可以今天中午去吃頓火鍋慶祝下了；也可以給孩子多報一個補習班了。

到今天為止，眾人關注2年之久的存量住房利率下調的事，終於塵埃落定。

一切，歸於平靜。

而新的房事糾結，還在進行！

本文完。

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