可以先交房再還貸款？重磅重

可以！

近日，发布付后在長沙市望城區，先交新政某樓盤推出“先交付後還貸”，还贷即“購房者最低首付總房款20%後即可購房，利好在臨近交付時再辦理貸款”。重磅重

隨著一些全國頭部房企連續出現“暴雷”情況，发布付后房地產市場出現動蕩，先交新政眾多房地產項目出現停工、还贷延期交付，利好甚至項目爛尾的重磅重情況，這讓咱們購房者欲哭無淚。发布付后買房子最悲催的先交新政事情莫過於貸款購房，項目爛尾了，还贷自己卻還背著房貸。利好

長沙首例，“先交付後還貸！”

作為長沙市首例，樓市的一大創新之舉，直麵“保交付”這個消費者最關心的問題，消息一出，一石激起千層浪，迅速引發各方關注與討論。為彌補當下市場信心的不足，所以推出了最新購房政策，旨在打消購房者的顧慮，提供更有吸引力的購房條件。

“先交付，後貸款”政策詳情為繳納足額首付即可購房，臨近交付再辦按揭；這樣做對購房者的好處是什麽？

總結起來就三句話：
第一、更大程度降低買家置業成本；

第二、實景呈現對客戶更有保障，看得見未來家的模樣；
第三、免除買房等交付的顧慮，保障購房者權益。

經過和置業顧問核實，在繳納首付款（最少20%）後，需要遞交一次資料，核實是否具有貸款資質，如果滿足購房條件，那麽購房者可自行選擇在交房前一段時間再辦理按揭手續，銀行放貸後也基本到了交房的節點附近。

“先交付，後貸款”這一政策對開發商的資金實力要求非常嚴格。對於一些小型開發商來說，確實是沒有辦法做到這種模式，這也是從另外一方麵檢驗了房企自身的實力。

但事實上如今存活較好的開發商，都是穩紮穩打深耕型、實幹型房企，完全可以根據自身的實際情況加以聰明地利用。

為什麽樓盤促銷的手段這麽多，就先交房後還貸出圈了，且引起了大範圍的討論？事實上，主要還是切中了購房者的要害。

如果要問，購房者買房最看重什麽？

很多人能說出很多，每個人標準都不一樣，但近幾年肯定有一樣是相同的，那就是：保交付。這兩年市場環境下行、不能交付的樓盤太多，中糧·觀瀾祥雲的行為能很好的讓購房者安心，保證資產安全。

雖然近幾年取消預售，實施現房銷售製度被頻頻提出，但是推行進度卻進展緩慢。先交房後還貸也是一樣，或隻能作為個別樓盤專屬政策。不過整體來看，總算也是有了一個小口子，對於購房者來說也算是吃了一顆定心丸。

中糧·觀瀾祥雲國慶大促提前享

中糧·觀瀾祥雲位於濱水新城斑馬湖片區核芯地段，雄踞湘江頭排，坐擁約20公裏江岸線，緊鄰斑馬湖、東湖濕地，推窗即享鮮氧大境，同時斑馬湖公園、雷鋒公園、張家湖公園（規劃中）三大公園環伺，綠洲謐境環繞，健康宜居。

項目地鐵4號線北延線（已勘探）、13號線（規劃中）雙地鐵環繞，距離地鐵4號線北延線連江路站（規劃中）約350米，貫通河西河東，無縫連接城市商圈，萬千精彩觸手可得。